В апреле 2006 года редакция портала RealEstate.ru проводила телефонный опрос продавцов земельных участков в Подмосковье с целью выяснить среднюю стоимость сотки земли до 40 км от МКАД. На основе полученных данных, а также мнений экспертов были сделаны выводы об инвестиционной привлекательности земель по различным направлениям. Год спустя мы решили повторить эксперимент, и, как оказалось, не зря. Даже принимая во внимание погрешности исследования, вследствие закрытости рынка и возможности застройщиков манипулировать цифрами продаж, общая картина впечатляет. По итогам 12 месяцев, темпы роста стоимости подмосковных земель вплотную приблизились к росту столичной недвижимости и составили от 15 до 100%. Ажиотажные цены покупателей и потенциальных инвесторов не отпугивают, а даже, наоборот, заставляют все активнее скупать земли по перспективным направлениям. В результате мы столкнулись с ситуацией, когда во многих поселках попросту отсутствовали предложения по продаже земельных участков без «нагрузки» в виде подряда на строительство. Такое положение наблюдается на Рублево-Успенском, Калужском, Киевском, Можайском и Минском шоссе, то есть почти на всех направлениях, участвующих в нашем опросе

Почем обойдется в этом году приобретение загородной фазенды и стоит ли торопиться.

В прошлом кризисном году эксперты наперебой говорили о рекордном падении цен на землю и загородные дома. По данным Гильдии риэлторов Московской области, в целом за кризис загородная недвижимость - в зависимости от востребованности - подешевела на 10 - 70%.

Но опять на дворе весна, и риэлторы заговорили о традиционном оживлении спроса. А реклама уже пестрит предложениями участков и домов самого разного вида, цены и назначения. Что же ждет в этом сезоне потенциальных покупателей земли и дач?

Во все времена, будь то эпоха великих географических открытий, перемен, войн или кризисов стабильной всегда оставалась одна валюта – земля. И действительно: собственные метры площади давали определенную гарантию того, что пока они есть - землевладелец находится под определенной защитой. Никто не может просто так отобрать землю, она испокон веков считалась своеобразной пропиской и принадлежностью человека к определенному месту жительства.
То же происходит и сейчас: в непростые кризисные времена люди потеряли доверие к валюте, и земля рассматривается как наиболее надежный способ вложения собственных