Важная информация - Интернет ресурс агентство недвижимости в Одинцово "ОдинАренда" окажет профессиональную риэлторскую помощь в таких вопросах как Снять квартиру в Одинцово или Сдать квартиру в Одинцово, а так же у нас Вы найдёте всю интересующую Вас информацию об аренда квартир в Одинцово. Оставьте заявку и наши менеджеры немедленно свяжутся с Вами, чтобы помочь вам быстро снять квартиру в Одинцово с предоставлением грамотно оформленных договоров и юридическим анализом сделки. Снять квартиру в Одинцово,сдать квартиру в Одинцово
 
8(926)088-19-28 +7(926) 644-05-91
Главная страница OdinArenda.Ru Обратная связь Лента новостей нашего сайта Подождите пожалуйста. Идет загрузка логотипа сайта.
 
 

Меню сайта

 

Форма входа для клиентов

Логин:
Пароль:
 

Недвижимость по Категориям

АРЕНДА КОТТЕДЖЕЙ И ТАУНХАУСОВ В ОДИНЦОВО [7]
СНЯТЬ 1 КОМН. КВАРТИРУ В ОДИНЦОВО [17]
СНЯТЬ 2 КОМН. КВАРТИРУ В ОДИНЦОВО [56]
СНЯТЬ 3 КОМН. КВАРТИРУ В ОДИНЦОВО [29]
АРЕНДА МНОГОКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ОДИНЦОВО [6]
 

Поиск недвижимости

 

Календарь

«  Сентябрь 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930
 

Наш опрос

Недвижимость подорожает или подешевеет
Всего ответов: 119
 

Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
 
Главная » Средние цены на аренду жилья в Одинцово
 Спрос на рынке  аренды вырос на 155% Сезон на рынке аренды  недвижимости в Одинцово и Одинцовском районе в разгаре.
 Весной  2010 года продолжается сезонное оживление: предложение загородных домов в аренду в Одинцовском районе увеличилось на 107%, спрос на аренду ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ В Одинцово при этом вырос на 155%.
Максимальным спросом в марте пользовались коттеджи, арендной  стоимостью от 1000 до 3000 долл. (58,82%), минимальным (2,94%) – коттеджи стоимостью от 10 000 долл. В основном были востребованы объекты,  расположенные на расстоянии 30-50 км от МКАД (29,9%), в минимальной степени  – на расстоянии,  превышающим 50 км (9,31%) от МКАД.
В марте максимальное предложение,  36,36%,  пришлось на объекты стоимостью от 1000 до 3000 долл. На втором месте находились предложения коттеджей в  диапазоне от 3000 до 5000 долл. (27,27 от общего предложения). Минимальное предложение составили  коттеджи,  стоимостью выше 10000 долл. (6,29%). Больше всего коттеджей в марте 2010 года предлагалось на расстоянии от 10 до 19 км (30,07% от общего предложения) и до 10 км (23,78%),  меньше всего   – на расстоянии от 30 до 50 км от МКАД (10,49%), при том, что спрос на эти объекты был крайне высок.
Наибольшее предложение  загородных домов а аренду   в марте 2010 года можно было найти  на Юго- Западном направлении (33,56%)
«Арендные ставки различаются достаточно сильно. По каким-то направлениям  отмечается увеличение средней стоимости найма, по каким-то, напротив, мы фиксируем ее снижение.  Наиболее значительное увеличение средней стоимости отмечалось на Восточном направлении Одинцовского района , там появились дорогие предложения, чего не было уже достаточно долго .

На рынке городской аренды весной  также началось оживление рынка.  Предложение выросло на  19,22%, а спрос – на 21%.
Традиционно, наиболее востребованными стали объекты,  стоимостью от 600 до 1000 долл. (37,97% от общего спроса), на втором месте оказались  квартиры,  стоимостью от 1000 до 1500 долл. (36,81%). Максимальным спросом в марте 2010 года, также традиционно,  пользовались 1-комнатные квартиры (58,78% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 31,25%, минимальным спросом пользовались многокомнатные квартиры –    0,84% от общего числа.
Максимальное предложение в марте 2010 года пришлось на квартиры стоимостью от 750 до 800 долл. (44,93% от общего предложения),   далее следуют  квартиры,  стоимостью до 1000 долл. (26,92%),  минимальное предложение  пришлось на самые дешевые объекты, в ценовом диапазоне –  от 750 до 1000 долл. (23,32%).
43,29% предложения составили  1-комнатные квартиры, 38,54% предложения –  2-комнатные варианты.  Максимальное предложение в марте 2010 года пришлось на 2-комнатные квартиры в диапазоне от 1000 до 3000 долл., не намного меньше предлагалось в марте 1-комнатных квартир стоимостью от 750 до 1000 долл.
По сравнению с февралем 2010 года, в марте  средняя стоимость квартир экономкласса в долларовом эквиваленте изменилась следующим образом:
1- комнатные  – подорожали на 1,39%, 2-комнатные  –  на 6,22%, 3-комнатные – подешевели на 1,02%.

Средняя стоимость квартир бизнес-класса и элитных, по сравнению с февралем 2010  года, в марте  в долларовом эквиваленте также корректировалась:
1- комнатные  – подешевели на 7,04%, 2-комнатные  – подешевели на 5,27%, 3-комнатные – подешевели на 3,73%, и лишь  многокомнатные – подорожали  на 34,75%.

Больше всего квартир экономкласса в марте 2010 года предлагалось в Западной пром.зоне г.Одинцово (16,04%). Незначительно отстали от него Центр (15,69%) и  Можайское шоссе (15,51%) . Минимальное предложение квартир экономкласса зафиксировано   в Новостройках   (4,1%) и 1-ом микрорайоне  (3,57%) .

Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение в марте  традиционно пришлось на Новостройки в черте города Одинцово (25,11%) и Гусарскую балладу  (19,86%) .  «На сегодняшний день  для рынка аренды характерны следующие тенденции: существенная разница между спросом и предложением  в недорогом сегменте, острая нехватка самых востребованных,  дешевых однокомнатных квартир. Эта проблема была всегда, сколько существует рынок аренды жилья в Одинцово и Одинцовском районе. Также ощутимой проблемой являются в достаточной мере высокие цены, которые с начала весны еще и несколько  подросли.  Если ситуация на рынке аренды выправится, мы ожидаем летнего сезона,  и дальнейшего связанного с ним роста цен, но не более, чем на 10%».

                                        
   
       
Copyright www.OdinArenda.ru© 2017    Хостинг от uCoz